Rehabilitación integral de vivienda llave en mano en Lugar Bra (Miño)
En esta rehabilitación efectuamos una demolición integral, conservando únicamente los muros perimetrales de piedra originales y la carpintería de puertas y ventanas exteriores.
El suelo de planta baja existente, que consistía en una solera de hormigón que presentaba problemas de humedades por capilaridad, se demolió y se renovó por medio de la instalación de una nueva solera ventilada tipo cáviti, garantizando la estanqueidad y el correcto aislamiento del suelo de la vivienda.
La estructura portante existente de madera, que presentaba problemas de cárcoma, se sustituyó por un entramado de hormigón visto imitando el esquema original de vigas y correas. Para ello, se fabricaron unas vigas de canto en el lugar donde estaban las de madera y, por medio de un juego de diferentes alturas de encofrado se simuló la modulación que seguían las correas originales, manteniendo la esencia de la estructura sustituida. Finalmente ejecutamos una losa de hormigón macizo de espesor reducido, para mantener las alturas existentes en origen.
La cubierta se construyó mediante una losa de hormigón, aislada por el exterior y terminada en teja curva del país.
Por el interior de los muros de piedra se instaló un trasdosado de cartón-yeso, con materiales aislantes térmicos e impermeabilizado por medio de lámina impermeable transpirable en su interior, garantizando el confort la buena transpirabilidad y la óptima eficiencia energética de la vivienda.
Exteriormente realizamos un drenaje perimetral para el saneado de la base de los muros, consiguiendo así, sumado a las actuaciones efectuadas en la envolvente de la edificación, una perfecta protección de la vivienda frente a las humedades y el frío exterior.
DESPUÉS DE LA REHABILITACIÓN
ESTADO ANTERIOR A LA REHABILITACIÓN
